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“面粉价”全刷新 明年尽是高价地项目房价再涨?

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-01-07

网易房产12月29日报道 今天已经是2017年最后一个工作日,再过几天就要踏入2018年了。不知道今年你完成买房任务了吗?

当你还愁没有勇气下手买房时,今年开发商们就凭借在佛山拿地完成其在2017年的“小目标”了。

“面粉价”全刷新 明年尽是高价地项目房价再涨?


2017年佛山土地交易的活跃度明显大于住宅。根据佛山市住建管理局已经发布的官方统计数据显示,今年前11个月住宅成交总面积为1078.59万平方米。

这引来“过江龙”频频出场,继去年绿城、五矿、泰禾等品牌房企圈地佛山后,截至昨日,金辉、中洲控股、电建、中昂、金融街、中南置地、珠海华发、世茂、中交地产、江苏中南、10条过江龙在今年强势进驻佛山。至此,在2017年全国20强房企中,目前已有19家布局佛山,仅鲁能集团尚未布局佛山。

除了新面孔在佛山买到地,还要关注一下今年佛山“面粉价”走势。本周二,佛山首宗摇号中签地块诞生,1号深业代码63夺得本宗地块。以9.1262亿+7000平米人才住房配建竞得该地块,折合楼面价17334元/平,刷新了佛山的楼面地价。前十楼面单价已超过1.5万/平,且全部是今年刷新的记录。

制图:网易房产(数据仅供参考)


制图:网易房产(数据仅供参考)

禅南顺板块地价固然高,那么三水高明呢?已经比一些在售项目单价要贵了。三水地区方面,今年8月6日,金融街拿下云东海街道地块,楼面价刷新到8090元/平。高明方面,9月6日深圳钜创拿下西江新城地块楼面价为6578元/平。

显然,明年将有一波高价地入市。房价会何去何从?想像空间蛮大。

回头发现恐怕现在的房价性价比更高,入手更着数啊。年关将至不妨冲一波。

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